新築戸建て
江戸川区北小岩15期 全1棟

光と風を取り込む東南角地の住まい
WIC3箇所+納戸の圧倒的な収納力が自慢

  • 家族みんなが共に過ごす大切な時間。広々開放的なリビングはいつも快適で笑顔溢れる空間に。

  • 間取り

坂本 秀行

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。江戸川区の東南角地に誕生した陽当たり良好なデザイン住宅。床暖房付きのLDKは17帖超の広さで家族の憩いの場に最適。WIC3箇所+納戸の豊富な収納力で、片付け場所にもう困りません◎
販売価格
6,799万円(税込)
所在地
東京都江戸川区北小岩7丁目
交通
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩11分
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩12分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩26分
土地面積
85.87㎡
建物面積
120.07㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年01月
管理番号
09097
更新日
2026年02月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 高級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、食洗機を完備。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 玄関から個室までの間に必ずリビングを通る為、帰宅時や外出時に家族と顔を合わせやすいリビング階段を完備

  • LDKでは家族が集まり、明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 日が昇り、そして沈んでゆく・・・自分の住む家が愛おしくなっていく。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

  • 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。

  • ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ぜひ現地で広さを確かめてください。

  • 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 外部コンセント完備。イルミネーションや高圧洗浄機など、屋外で使用する電気機器への電源供給用コンセント

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 赤外線や超音波、可視光などを用い人間の所在を感知する機器です。主に廊下やトイレ等に設置されています。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

周辺施設

  • グルメシティ京成小岩店

  • 上小岩小学校

  • 小岩第三中学校

  • セブンイレブン江戸川北小岩7丁目店

  • くすりの福太郎京成小岩店

  • 北小岩7丁目公園 

  • 北小岩七郵便局

  • 北小岩胃腸科クリニック

  • 小岩保育園

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区北小岩15期 全1棟
住所
東京都江戸川区北小岩7丁目
価格
6,799万円(税込)
交通
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩11分
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩12分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩26分
間取り
3SLDK
築年月
2026年01月
建物面積
120.07㎡
土地面積
85.87㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/ ストレート葺
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
東京都景観条例、江戸川区景観条例、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、文化財保護法
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 150%
接道状況
東側5.9m公道に6.2m接道
セットバック
済み
私道負担面積
19.08㎡ 登記
ビルトインガレージ面積
6.37㎡
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-1759号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床暖房、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、人感センサー付照明、ダウンライト、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK15畳以上、全居室6畳以上、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、屋根裏収納、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、年度内入居可、即引渡し可
備考
■接道:南側約3.77m通路有
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
09097
更新日
2026年02月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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