中古マンション
DC.FORT千葉中央 20階

【最上階の特等席】都心に近い開放感。
南向き×角部屋×リフォーム済

  • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 間取り

夏 雅人

この物件のおすすめポイント

担当のナツです。20階建ての最上階、贅沢な光と空に包まれる92㎡超の4LDK。 南向き&角部屋ならではの開放感、そして眺望はこの住戸だけの特権!ペットと暮らせる規約も嬉しいポイント◎
販売価格
6,399万円(税込)
所在地
千葉県千葉市 中央区新宿2丁目
交通
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩12分
JR外房線「本千葉」駅徒歩9分
専有面積
92.56㎡
間取り
3LDK(※本物件は4LDKに間取り変更可能です。)
築年月
2005年08月
管理番号
10608
更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • リビングのスペースが広く取れるL型キッチン。収納も充実しており、キッチン周りをスッキリと見せられます

  • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。

  • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。

  • 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • トイレには快適な温水洗浄便座付

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • アルコーブがある事で玄関と共用廊下の間にスペースが設けられ、プライバシーが守られやすくなっています。

  • 建物内部には草木の香りや四季を感じることができ、気持ちや視覚的にも楽しめる空間です。

  • 外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

  • 植栽は、目隠しに利用されたり、木陰をつくる、季節を感じさせるなど、入居者の心身を癒す働きもあります。

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

  • 通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • 防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

周辺施設

  • グルメシティ 千葉中央店 

  • セブンイレブン 千葉中央公園店 

  • ファミリーマート 千葉中央一丁目店  

  • ミニストップ 千葉市神明町店 

  • ローソン 本千葉店 

  • スギドラッグ 千葉富士見店 

  • マツモトキヨシ

  • 酒&業務スーパー 千葉中央店 

  • 千葉新宿郵便局 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
DC.FORT千葉中央 20階
住所
千葉県千葉市 中央区新宿2丁目
価格
6,399万円(税込)
交通
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩12分
JR外房線「本千葉」駅徒歩9分
間取り
3LDK(※本物件は4LDKに間取り変更可能です。)
築年月
2005年08月
専有面積
92.56㎡
所在階/階建
20階/地上20階
バルコニー面積
16.2㎡
主要採光面
総戸数
275戸
建物構造
SRC・RC
リフォーム
2025年06月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装リフォーム:全面、床、壁、建具、ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
即時
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
10,550円/月
修繕積立金
14,810円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
2,500円 ~ 7,000円
設備
給湯、エアコン、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床暖房、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、バイク置き場、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、ペット、角部屋、リフォーム済み、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、フラット35S、洗濯機置場、浄水器、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、最上階、バス・トイレ別、洗面台独立、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、デザイナーズ、高気密高断熱住宅、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、瑕疵保険(国交省指定法人)による保証、小学校まで1km以内、節水型トイレ、食器乾燥機、敷地内公園、エアコン2台以上、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、可動間仕切り、LDK15畳以上、南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、適合リノベーション、内装リフォーム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、瑕疵保険(不動産会社独自)による保証、高台に立地、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、即入居可、年内入居可、ペット相談、24時間ゴミ出し可
備考
ペット飼育可(細則有) / 事務所利用不可
バイク置き場:空有(500~1000円/月)
町会費(200円/月)、駐輪場 ※ステッカー貼付(100円/月)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
10608
更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り