中古マンション
ライオンズマンション川口本町第弐 5階

進化を続ける街「川口」
駅周辺の再開発により商業施設・公園・文化が融合する

  • (同仕様写真)光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 間取り

綾部 海

この物件のおすすめポイント

担当のアヤベです。住まいは、全室に採光を確保した明るい3LDK。 大きな窓から差し込むやわらかな陽光が、日常を優しく照らし、家族の笑顔をより輝かる◎“未来志向の街” 川口で、“今” をより贅沢に!
販売価格
4,999万円(税込)
所在地
埼玉県川口市本町3丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分
埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩30分
専有面積
65.58㎡
間取り
3LDK
築年月
1986年02月
管理番号
11745
更新日
2026年01月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • (同仕様写真)使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。

  • (同仕様写真)心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • (同仕様写真)平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • リノベーションは古いものを新しくするだけではなく、デザインや間取りを変更し新たな価値を与えます。

  • 新耐震基準を満たしている物件は震度6強の地震がきても倒壊する可能性が低く安心して住むことができます。

  • エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • 省エネ給湯器とは、従来の給湯器に比べ熱効率が良く、少ないエネルギーで多くのお湯を沸かせます。

  • 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。

周辺施設

  • ふるーる保育園川口本町

  • 川口文化幼稚園

  • 本町小学校

  • 南中学校

  • ららテラス川口

  • セイムス川口東口店

  • ローソン川口金山町店

  • 川口寿町郵便局

  • 川口駅

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
ライオンズマンション川口本町第弐 5階
住所
埼玉県川口市本町3丁目
価格
4,999万円(税込)
交通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分
埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩30分
間取り
3LDK
築年月
1986年02月
専有面積
65.58㎡
所在階/階建
5階/地上7階
バルコニー面積
7.98㎡
主要採光面
南西
総戸数
39戸
建物構造
RC
リフォーム
2015年12月実施
大規模修繕工事

2025年11月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装リフォーム:全面、全室クロス、床、壁、建具、ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
期日指定
2026年01月下旬
管理形態
全部委託(巡回方式)
管理費
11,800円/月
修繕積立金
18,360円/月
駐車場(空数)
空無
駐車場料金(月額)
-
設備
給湯、エアコン、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、バイク置き場、24時間換気システム、角部屋、リノベーション、リフォーム済み、自転車置き場、エコ給湯、フラット35S、洗濯機置場、浄水器、2面バルコニー、防犯カメラ、オートバス、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、修繕・点検の記録、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、省エネルギー対策、手付金保証、セキュリティ充実、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、可動間仕切り、南西向き、通風良好、全居室収納、内装リフォーム、外装リフォーム、内外装リフォーム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、都市近郊、市街地が近い、2沿線以上利用可、年内入居可
備考
■駐輪場:空有/無償(フリー区画)
■事務所利用:不可
■修繕履歴:令和3年/鉄部塗装工事・令和6年/給水ポンプユニット更新工事
バイク置場(300円/月)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
11745
更新日
2026年01月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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