新築戸建て
鎌ケ谷市丸山2丁目 D号棟

鎌ヶ谷の落ち着いた街並みに並ぶ全4棟
陽当たり・立地・仕様の三拍子が揃う

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 間取り

山田 浩平

この物件のおすすめポイント

担当のヤマダです。駅徒歩10分(約800m) 全4棟の新築戸建て。間取りは収納にこだわり、WICや納戸を豊富に配置「すっきり暮らせる家」をテーマにした機能美。 はじめてのマイホームにもおすすめ
販売価格
3,690万円(税込)
所在地
千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目
交通
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10分
東武鉄道野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分
京成電鉄松戸線「初富」駅徒歩27分
土地面積
100.17㎡
建物面積
97.29㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年01月
管理番号
12073
更新日
2026年04月06日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

  • リビングの一部にはワークペースやお子さんの勉強スペースになるスタディカウンターを設置しております。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 明るい色の木目の温かみのあるのフローリングと、白いクロスが光を反射して更なる採光を生みます。

  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

  • お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。

  • 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • アプローチ階段は、玄関ドアまでの距離を確保できるため、お子様の飛び出し防止やプライバシーを守れます!

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 一般的に普及しているレンジフード。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • カードやボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。

周辺施設

  • ローソン鎌ケ谷二丁目店

  • ビッグ・エー鎌ケ谷丸山店

  • コープみらい鎌ケ谷店

  • くすりの福太郎鎌ケ谷店

  • ジェーソン鎌ケ谷店

  • 鎌ケ谷市立第二中学校

  • 鎌ケ谷市立東部小学校

  • 鎌ケ谷さくら幼稚園

  • スクルドエンジェル保育園鎌ヶ谷大仏園

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
鎌ケ谷市丸山2丁目 D号棟
住所
千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目
価格
3,690万円(税込)
交通
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10分
東武鉄道野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分
京成電鉄松戸線「初富」駅徒歩27分
間取り
4LDK
築年月
2026年01月
建物面積
97.29㎡
土地面積
100.17㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造/軸組工法 IDS工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
法22条区域、文化財保護法(埋蔵文化財)、宅地造成等工事規制区域、建ぺい率:角地緩和
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
接道状況
南西側4.5m私道に
南東側6m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
96.37㎡ 登記(負担割合 1/4)
現況
完成済
引渡し時期
即時
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、耐震構造、LED照明、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、ダウンライト、ダブルロックドア、電動シャッター、浴室暖房、スケルトンインフィル、外壁サイディング、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、全居室フローリング、自然素材、LDK15畳以上、全居室6畳以上、浴室に窓、全室2面採光、南西向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、年度内入居可、即引渡し可
備考
-
学区
鎌ケ谷市立東部小学校(約730m)
鎌ケ谷市立第二中学校(約420m)
取引態様
仲介
管理番号
12073
更新日
2026年04月06日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り