中古マンション
千葉ガーデンタウンB棟 11階

千葉駅までほぼワンアクセスの利便性に
ビッグマンションらしい重厚感と安心感

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 間取り

夏 雅人

この物件のおすすめポイント

担当のナツです。11階南向きのお部屋。明るさと眺望を享受しながら、 フルリノベーションにより生まれ変わった美しい3LDK空間が広がる。 ペット飼育可能。 この立地・この環境・この価格!魅力溢れる一邸
販売価格
2,280万円(税込)
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町1丁目
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩18分
京成電鉄千葉線「新千葉」駅徒歩15分
専有面積
72.21㎡
間取り
3LDK
築年月
1973年08月
管理番号
12445
更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

  • 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • 日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • マンションにある敷地内公園では、お子様を遊ばせたりお子様同士での交流の場としても最適です。

  • 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

  • 植栽は、目隠しに利用されたり、木陰をつくる、季節を感じさせるなど、入居者の心身を癒す働きもあります。

  • 敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

周辺施設

  • カスミフードスクエア千葉みなと店 

  • マルエツプチ千葉みなと駅店 

  • セブンイレブン千葉幸町店 

  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店

  • ミニコープ登戸店 

  • ヤックスドラッグ千葉みなと店 

  • ローソン千葉幸町一丁目店 

  • 幸町第三小学校

  • 幸町第二中学校

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
千葉ガーデンタウンB棟 11階
住所
千葉県千葉市 美浜区幸町1丁目
価格
2,280万円(税込)
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩18分
京成電鉄千葉線「新千葉」駅徒歩15分
間取り
3LDK
築年月
1973年08月
専有面積
72.21㎡
所在階/階建
11階/地上14階
バルコニー面積
9㎡
主要採光面
総戸数
1414戸
建物構造
SRC
リフォーム
2026年02月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装リフォーム:全面、全室クロス、床、壁、クリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
相談
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
10,000円/月
修繕積立金
12,700円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
11,500円 ~ 12,500円
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、独立キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、クローゼット、バリアフリー、バイク置き場、駐車場、24時間換気システム、自転車置き場、フラット35S、洗濯機置場、浄水器、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、LDK15畳以上、南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、内装リフォーム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、平面駐車場、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、緑豊かな住宅地、平坦地、駅まで平坦、2沿線以上利用可、年度内入居可、ペット相談
備考
■トランクルーム面積2.54平米■水道使用料(変動費)(2ヵ月毎に請求)■バイク置場3000円~5000円/年※要ステッカー貼付■ペット飼育可(犬猫可。1住戸2匹まで。要ペットクラブ加入。その他細則あり)
倉庫維持費(300円/月)、駐輪場(ステッカー貼付)(2000円/年)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
12445
更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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