中古マンション
千葉みなとパークハウス壱番館 13階

89平米超の4LDK
立地に惚れ、眺望に息をのみ
室内で確信する 角部屋

  • 家族が自然と集まる明るいリビング。広々とした空間で豊かな時間をお過ごしください。

  • 間取り

坂本 秀行

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。リノベ済み!千葉みなと駅徒歩6分(約480m) 都市の利便性を手にしながら、 視線は13階、角部屋からの眺望へ。 空が近く、街が小さく見える。 日常の景色を変えてくれます。
販売価格
4,590万円(税込)
所在地
千葉県千葉市 中央区千葉港
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩6分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩6分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩7分
専有面積
89.56㎡
間取り
4LDK
築年月
1998年02月
管理番号
12662
更新日
2026年01月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。

  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

  • システムキッチンの収納は上から中が見やすいスライド式収納。少しの力で開閉出来て整理整頓出来ます。

  • 床とクロスの色をシンプルにし、疲れた日でも安らげる空間へ。帰宅する喜びのあるお部屋となるように。

  • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

  • そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しのひと時を提供してくれます。

  • ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。

  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるモニター付きのインターホンが設置されています。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

周辺施設

  • マルエツプチ千葉みなと駅店

  • 幸町第三小学校

  • 幸町第二中学校 

  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店

  • ローソン千葉登戸二丁目店

  • 千葉みなと病院

  • 港第三公園 

  • DAISO千葉駅西口店

  • 千葉市役所前郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
千葉みなとパークハウス壱番館 13階
住所
千葉県千葉市 中央区千葉港
価格
4,590万円(税込)
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩6分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩6分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩7分
間取り
4LDK
築年月
1998年02月
専有面積
89.56㎡
所在階/階建
13階/地上14階
バルコニー面積
25.35㎡
主要採光面
南東
総戸数
81戸
建物構造
RC
リフォーム
2025年11月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装リフォーム:全面、全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
即時
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
16,700円/月
修繕積立金
16,300円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
7,500円 ~ 13,000円
設備
給湯、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、ガスキッチン、駐車場、24時間換気システム、角部屋、リノベーション、リフォーム済み、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、洗濯機置場、浄水器、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、食器乾燥機、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、可動間仕切り、LDK18畳以上、東南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、内装リフォーム、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、都市近郊、市街地が近い、2沿線以上利用可、即入居可、即引渡し可
備考
■駐車場の空き状況はお気軽にお問い合わせください。 ■ポーチ面積/6.55平米
全体修繕積立金(1800円/月)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
12662
更新日
2026年01月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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