中古マンション
オーベルグランディオおおたかの森 1階

〇●“好き”に囲まれた暮らしが、ここから始まる。本日相談可能です!●〇

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、多種多様な使い方が出来る和室と、広々としたリビングで豊かな暮らしを彩りますッ。。

遠田 大輔

この物件のおすすめポイント

利便性も高く、駅周辺も便利な施設が整う、おおたかの森エリア!周辺は閑静な住宅街が並んでおり便利な毎日を送る事が出来ます!ペットも飼育可能になっております!是非お気軽にご相談下さいませ!
販売価格
7,500万円(税込)
所在地
千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武鉄道野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武鉄道野田線「豊四季」駅徒歩24分
専有面積
100.02㎡
間取り
4LDK
築年月
2009年12月
管理番号
13305
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • みんなが街探しのポイントにしているのは何? 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

  • 清潔感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

  • 落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。

  • ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じられ管理体制の良さが窺えます。

  • ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。

  • 家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

  • 美しさと機能性に定評のあるL型キッチン。高級感あるカウンター、排水一体型シンク、食洗機、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓を完備。

  • 和室は普段使いだけではなく、客間としても使うことができます。全室フローリングの邸宅が多いですが、フローリングでは味わえない畳ならではの落ち着く空間をぜひお楽しみください。

  • 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。ホッとできる癒しの空間へ。

  • スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトを採用。落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。

  • 清潔感のあるホワイト色のタンクレストイレ。実用性も兼ね備えた造りです。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

  • 外部からのセキュリティを高める為、集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるインターホンが設置されています。 更にTVカメラを設置し、モニターで確認後に住戸内からボタン一つで解錠できます。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。

  • 自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。安心してご自慢のバイクを駐車することができます。

  • 防犯カメラを設置するだけで犯罪抑止効果があり、レコーダー(録画機)を入れておけば録画映像が保存されるので、トラブル発生時に状況検証ができます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。またポストに投函することで配達員の負担を軽減することができます。

  • 敷地内公園は、マンション内のコミュニティを育むスペースとしても活用でき、交流の場としての役割も果たせます。 また、自然がマンション内にあるのも魅力的です。

  • 開放的なお子様を遊ばせられるスペースがあるので、親子でスポーツや自転車の練習など、一緒に楽しむことができます。

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 敷地内にゴミ置き場があると、外に出る必要が無いので、ごみ出しが短時間で終わります。外部の人にごみを見られたり持っていかれたりする心配がないので、防犯面も安心です。

  • 不審者の侵入を抑制し、夜間の帰宅時も安心感があります。また、共用部分の管理が行き届き、トラブル発生時の対応も迅速です。

  • 重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 大切なご家族の一員であるペットと一緒に生活することができ、これから作る素敵な思い出も一緒に共有していける物件となっております。

  • 住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えます。

  • 床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。掃除やお手入れがしやすく、摩擦にも強いので耐久性があります。

周辺施設

  • セブンイレブン 流山駒木西店 

  • カスミフードスクエア流山おおたかの森店 

  • 小山小学校 

  • 常盤松中学校 

  • リリィキッズルームおおたかの森第二 

  • マツモトキヨシ  流山おおたかの森店 

  • ファミリーマート 流山駒木店 

  • ドラッグストアセキ 駒木店 

  • ダイレックス 江戸川大学前店 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
オーベルグランディオおおたかの森 1階
住所
千葉県流山市おおたかの森東2丁目
価格
7,500万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武鉄道野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武鉄道野田線「豊四季」駅徒歩24分
間取り
4LDK
築年月
2009年12月
専有面積
100.02㎡
所在階/階建
1階/地上14階
バルコニー面積
8.22㎡
主要採光面
南東
専用庭面積
41.61㎡(使用料1250円/月)
テラス面積
19.15㎡(使用料0円/月)
総戸数
315戸
建物構造
RC
土地権利
所有権
現況
居住中
引渡し時期
相談
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
17,300円/月
修繕積立金
18,520円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
800円 ~ 5,000円
設備
給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、テラス、CATV、24時間セキュリティ、インターネット接続、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、専用庭、クローゼット、ウォークインクローゼット、バイク置き場、駐車場、24時間換気システム、ペット、耐震構造、自転車置き場、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、閑静な住宅街、バス・トイレ別、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、モニタ付オートロック、敷地内公園、アルコーブ、IT重説対応物件、自然素材、可動間仕切り、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室、東南向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、大型タウン内、都市近郊、市街地が近い、2沿線以上利用可、ペット相談、24時間有人管理
備考
※ペット飼育可(細則有)
インターネット(1100円/月)、CATV(385円/月)、グランディオクラブ会員費(500円/月)
学区
小山小学校 (約510m)
常盤松中学校 (約1330m)
取引態様
仲介
管理番号
13305
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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