新築戸建て
流山市宮園13期 全1棟

【旧大型開発分譲地の美しい街並み全1棟!敷地51坪超・整形の特別な立地!】

  • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。※家具AI生成

  • 間取り

夏 雅人

この物件のおすすめポイント

担当のナツです。未公開情報をいち早くお届け!つくばエクスプレス沿線、駅徒歩13分。 旧大型開発分譲地ならではの整った景観と住環境。 敷地51坪超・整形の特別な立地に設計士の感性が息づくデザインハウスが誕生!
販売価格
7,999万円(税込)
所在地
千葉県流山市宮園3丁目
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩13分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩15分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩24分
土地面積
168.63㎡
建物面積
118.82㎡
間取り
4LDK(この物件は5LDKに間取り変更が可能です。)
築年月
2026年08月
管理番号
14233
更新日
2026年08月25日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームは和やかな憩いの場となります。

  • キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

  • 毎日の何気ないいってきます、ただいまに幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。

  • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。※家具AI生成

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。※家具AI生成

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

  • そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。※家具AI生成

  • 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。

  • 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • 防犯機能の電動シャッターを完備。部屋の中から自動で開閉が可能なのでラクラクな所も便利です。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。またポストに投函することで配達員の負担を軽減することができます。

周辺施設

  • 八木南小学校 

  • 八木中学校 

  • みやぞの幼稚園 

  • ファミリーマート松戸幸田店 

  • マルエツみやぞの店 

  • 流山セントラルパーク駅 

  • 生鮮市場TOP 流山セントラルパーク店 

  • セブンイレブン流山宮園1丁目店 

  • クリエイトS・D 松戸大金平店 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市宮園13期 全1棟
住所
千葉県流山市宮園3丁目
価格
7,999万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩13分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩15分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩24分
間取り
4LDK(この物件は5LDKに間取り変更が可能です。)
築年月
2026年08月
建物面積
118.82㎡
土地面積
168.63㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
接道状況
南東側6m公道に12m接道
セットバック
不要
私道負担面積
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第26UDI1W建00488号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、駐車場3台分、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、リビングダイニング15畳以上、小学校まで1km以内、間取り変更可能、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、電動シャッター、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK20畳以上、浴室に窓、全室2面採光、東南向き、通風良好、パントリー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、ゴルフ場が近い、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、前道6m以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、年内入居可、即引渡し可、シューズインクローク、総合病院10分以内
備考
法第22条区域/ 地区計画区域内(宮園地区地区計画)/ 下水道処理区域 /宅地造成等工事規制区域/ 日影規制 3h-2h 1.5m
学区
八木南小学校 (約750m)
八木中学校 (約1500m)
取引態様
仲介
管理番号
14233
更新日
2026年08月25日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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