新築戸建て
流山市江戸川台西2丁目 2号棟

【流山おおたかの森エリア!パワーボード・電動シャッター・吹付断熱と高仕様】

  • 早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。お好みの家具を配置することで更にお気に入りの空間になりますね。新生活を存分にお楽しみください。※家具AI生成

  • 間取り図

山田 浩平

この物件のおすすめポイント

担当のヤマダです。流山おおたかの森エリアの好立地で機能性と毎日の快適さにこだわった暮らしをお過ごし頂けます!パワーボード・電動シャッター・吹付断熱・小屋裏収納と高仕様!本日ご相談できます!
販売価格
6,380万円(税込)
所在地
千葉県流山市江戸川台 西2丁目
交通
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩3分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩23分
東武鉄道野田線「運河」駅徒歩29分
土地面積
129.91㎡
建物面積
110.96㎡
間取り
3LDK
築年月
2026年08月
管理番号
14234
更新日
2026年09月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか。本日見学可能です。

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • 美しさと機能性に定評のあるキッチンを採用しました。高級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓を完備。

  • キッチンスペースの収納が多いので調理器具等すっきりと片付けられ、ゆとりある空間で作業ができます。お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • パントリーは食品庫として使われるほか、日常的に使わない食器や家電の収納スペースとしても活用できる場所となっております。また災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です。

  • 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※家具AI生成

  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

  • 新居を構える事で、お荷物が多くなってしまいますが、本邸宅にはウォークインクローゼットがついておりますので、すっきりとした室内を演出する事が出来ます。

  • 2階の廊下収納。日用品のストックや防災グッズを置いたりと、何かと便利に使えます。

  • 2階にも手洗い場を設けることで、わざわざ別階の洗面所へ行かずとも気軽に手を洗うことが出来ます。いつでも清潔を保ちたい方に嬉しい設備です。

  • ご家族の洗濯物にも十分に対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。

  • 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 主に洗面脱衣室内にある収納スペースで、タオルだけでなく、下着類やパジャマなどをしまう場所としてもご活用して頂けます。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 浴室の壁は高品位ホーローを採用。壁面、天井は保温材を標準仕様。温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です。

  • お風呂にテレビがあると、湯船でリラックスしながらゆっくり寛ぐ事ができます。また、お子様たちとお風呂でテレビを見たり、一緒に歌ったりコミュニケーションの場となります。

  • シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

  • その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • お部屋のクロス(壁紙)の一部に違う色や柄のクロスを取り入れ、白一色で単調になりがちなお部屋の雰囲気をガラリと変えることができます。

周辺施設

  • トップフレッシュマーケット江戸川台店 まで約440m

  • 流山市立江戸川台小学校 まで約870m

  • 流山市立北部中学校 まで約380m

  • ぽけっとランド江戸川台駅前保育園 まで約270m

  • 江戸川台ひまわり幼稚園 まで約690m

  • セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店 まで約230m

  • ドラッグセイムス流山美原店 まで約320m

  • ビッグ・エー流山江戸川台西店 まで約300m

  • 京北スーパー江戸川台店 まで約630m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市江戸川台西2丁目 2号棟
住所
千葉県流山市江戸川台 西2丁目
価格
6,380万円(税込)
交通
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩3分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩23分
東武鉄道野田線「運河」駅徒歩29分
間取り
3LDK
築年月
2026年08月
建物面積
110.96㎡
土地面積
129.91㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街
法令上の制限
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 敷地面積最低限度は、江戸川台西2丁目地区地区計画による制限。
地目
宅地
建ぺい率/容積率
80% / 300%
接道状況
南東側11.9m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第GAIA250561号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、ロフト、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、外断熱、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、EV車充電設備、バルコニー・屋上に水栓あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、人感センサー付照明、ダウンライト、電動シャッター、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、LDK18畳以上、全居室6畳以上、TV付浴室、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、東南向き、通風良好、全居室収納、屋根裏収納、パントリー、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、即入居可、即引渡し可
備考
※家具・小物は生成AIによるイメージにつき、販売金額に含まれません。
学区
流山市立江戸川台小学校(約870m)
流山市立北部中学校(約380m)
取引態様
仲介
管理番号
14234
更新日
2026年09月23日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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