新築戸建て
葛飾区新宿5丁目 全3棟 B号棟

【都心アクセス×下町の安心感の融合!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談可!】

  • 家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。(※家具AI生成)

  • 間取り図

桑原 辰弥

この物件のおすすめポイント

担当のクワバラです。都心アクセス×下町の安心感で人気急上昇の金町駅エリア!選べる3つの間取りプラン!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!
販売価格
5,690万円(税込)
所在地
東京都葛飾区新宿5丁目
交通
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分
土地面積
59.27㎡
建物面積
106.19㎡
間取り
2SLDK+S
築年月
2026年07月
管理番号
15206
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか。本日見学可能です。

  • 忙しい朝でも家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。作りたての手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • 暖かい陽差しが差込むバルコニーでは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。 (※家具AI生成)

  • 心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計へ。

  • 新居を構える事で、お荷物が多くなってしまいますが、本邸宅にはウォークインクローゼットがついておりますので、すっきりとした室内を演出する事が出来ます。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • 納戸は小さなお子様の遊び場専用としても活用できますね。そのままおもちゃ置き場にすることでお片付けも楽になるでしょう。

  • 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。ホッとできる癒しの空間へ。

  • スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトを採用。落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

  • 何かとストック用品を置いておきたい洗面所には、しっかりと収納を設けております。洗剤やタオル・下着などをしまっておくには丁度いいスペースです。※B号棟

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵を増やすことで鍵開けに時間をかける事ができ防犯面で効果的です。

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

  • カードやボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。

  • 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。女性のチカラでも開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 郵便ポストは数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

周辺施設

  • いなげや金町店まで約820m

  • セブンイレブン葛飾内野店まで約380m

  • 西友葛飾新宿店まで約510m

  • 認定こども園金町幼稚園まで約560m

  • 葛飾区立新宿小学校まで約360m

  • 東京かつしか赤十字医療センターまで約660m

  • にいじゅくプレイパークまで約380m

  • コージーコーナーアリオ亀有店まで約880m

  • 金町駅まで約1120m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区新宿5丁目 全3棟 B号棟
住所
東京都葛飾区新宿5丁目
価格
5,690万円(税込)
交通
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分
間取り
2SLDK+S
築年月
2026年07月
建物面積
106.19㎡
土地面積
59.27㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 160%
接道状況
北側3.2m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
ビルトインガレージ面積
9.41㎡
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第HPA-26-01618-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、CATV、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、耐震構造、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、セキュリティ充実、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、全居室複層ガラスか複層サッシ、ダブルロックドア、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、高速インターネット、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、即入居可、年内入居可
備考
■北側42条2項道路(セットバックは土地面積別途、帰属予定)
■家具・小物は生成AIによるイメージにつき、販売金額に含まれません。
学区
葛飾区立新宿小学校(約360m)
取引態様
仲介
管理番号
15206
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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