新築戸建て
葛飾区新宿5丁目 全3棟 C号棟

【選べる3つの間取りプラン!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!】

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 間取り

桑原 辰弥

この物件のおすすめポイント

担当のクワバラです。都心アクセス×下町の安心感で人気急上昇の金町駅エリア!選べる3つの間取りプラン!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!
販売価格
6,090万円(税込)
所在地
東京都葛飾区新宿5丁目
交通
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩17分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分
土地面積
60.87㎡
建物面積
102.04㎡
間取り
2SLDK(この間取りは2LDK+2Sの間取りです。)
築年月
2026年08月
管理番号
15207
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。

  • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。

  • 現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

  • 閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。

  • 「住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得」国土交通省が作った住宅性能表示制度は、建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。

  • 「独自のトータルシステム」仕入れ、設計、施工、アフターケアまで全ての工程を自社管理して行うトータルシステムを確立。各プロセスが相互に連携することで、他社に負けない「良質で安価な住宅」の供給を実現。

  • 「長期優良住宅認定」高い性能により金利引き下げや税制優遇、地震保険料の割引といった経済的メリットが充実。住まいの安全を守るだけでなく、毎々の家計の負担も大幅に軽減できます。

  • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • 住宅ローン控除利用可能住宅ローン控除は、所得税や住民税が直接減税される制度であり、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度です。

  • 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。別途、適合証明書が必要な場合があります。詳細は担当者までお問合せ下さい。

  • 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。女性のチカラでも開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

周辺施設

  • いなげや金町店まで約820m

  • セブンイレブン葛飾内野店まで約380m

  • 西友葛飾新宿店まで約510m

  • 認定こども園金町幼稚園まで約560m

  • 葛飾区立新宿小学校まで約360m

  • 東京かつしか赤十字医療センターまで約660m

  • にいじゅくプレイパークまで約380m

  • コージーコーナーアリオ亀有店まで約880m

  • 金町駅まで約1120m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区新宿5丁目 全3棟 C号棟
住所
東京都葛飾区新宿5丁目
価格
6,090万円(税込)
交通
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩15分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩17分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分
間取り
2SLDK(この間取りは2LDK+2Sの間取りです。)
築年月
2026年08月
建物面積
102.04㎡
土地面積
60.87㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
西側5.4m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
13.49㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年08月下旬
建築確認番号
第HPA-26-01619-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、CATV、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、浴室暖房、ノンホルムアルデヒド、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、年内入居可
備考
第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 ■建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和 ■ビルトインガレージ面積:A号棟 約9.93平米、B号棟 約9.41平米、C号棟 13.49平米含■北側42条2項道路敷地外隅切部分有(A号棟) ■備蓄倉庫の部分2.12平米含(B号棟) ■北側42条2項道路 容積率:前面道路幅員制限(B号棟)
学区
葛飾区立新宿小学校(約360m)
取引態様
仲介
管理番号
15207
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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