新築戸建て
江戸川区西葛西1期 全1棟

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  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 間取り

山口 颯人

この物件のおすすめポイント

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販売価格
8,480万円(税込)
所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目
交通
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩25分
都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
土地面積
48.89㎡
建物面積
95.62㎡
間取り
3LDK
築年月
2026年09月
管理番号
15417
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • リビングのスペースが広く取れるL型キッチン。収納も充実しており、キッチン周りをスッキリと見せられます

  • 玄関から個室までの間に必ずリビングを通る為、帰宅時や外出時に家族と顔を合わせやすいリビング階段を完備

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げます。

  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

  • これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。

  • ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。

  • 建物内部の収納には拘っております。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

  • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

  • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家!つい自慢したくなるほどです!

  • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。

  • 全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間が魅力です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • ボタンやカードひとつで鍵の施錠・解錠が出来ます。補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増加中。

  • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。

周辺施設

  • 西葛西中学校

  • ローソン 西葛西店 

  • まいばすけっと 西葛西3丁目店 

  • イオン葛西店 

  • コージーコーナー イオン葛西店 

  • ワイズマート 西葛西店 

  • 西葛西駅前郵便局 

  • ウエルシア江戸川西葛西店

  • 西葛西駅

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区西葛西1期 全1棟
住所
東京都江戸川区西葛西3丁目
価格
8,480万円(税込)
交通
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩25分
都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
間取り
3LDK
築年月
2026年09月
建物面積
95.62㎡
土地面積
48.89㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
法令上の制限
準防火地域
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 300%
接道状況
南西側6m公道に
北東側4m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
10.4㎡ 登記
ビルトインガレージ面積
12.42㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年10月中旬
建築確認番号
第KS126-3120-50669号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、EV車充電設備、スマートキー、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、ガレージ、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、南西向き、通風良好、全居室収納、パントリー、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、年内入居可
備考
-
学区
西葛西小学校(約200m)
西葛西中学校(約750m)
取引態様
仲介
管理番号
15417
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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