新築戸建て
【習志野市袖ヶ浦5丁目 全3棟】 A号棟

【駐車並列2台可・4LDK!長期優良住宅にて税制優遇!本日ご相談できます】

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 間取り

山田 浩平

この物件のおすすめポイント

担当のヤマダです。子育て環境が整う、閑静な住宅街の全3邸!駐車並列2台可・4LDK!長期優良住宅にて税制優遇!本日ご相談できます!
販売価格
4,990万円(税込)
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦5丁目
交通
JR京葉線「新習志野」駅徒歩22分
京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩22分
JR京葉線「幕張豊砂」駅徒歩41分
土地面積
111.28㎡
建物面積
97.4㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年08月
管理番号
15426
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

  • 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

  • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

  • これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。

  • シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。

  • 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。

  • 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • カスタマーセンターはきめ細やかな定期点検・最長30年間の住まいの保証等、サポート体制を整えています。

  • より良質で安価な住宅をお届けする為に、家をもつことを身近に感じられるように、挑み続けます。

  • 高耐久・高性能を追求するI.D.S工法は、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です

  • スケルトンインフィル住宅高い耐久性を誇るI.D.S工法により、約三世代にわたり住み継げる構造を実現。

  • 国土交通省が定めた、第三者機関が公正に建物評価を行う信頼性の高い「住宅性能表示制度」です。

  • 仕入れからアフターケアまで自社一貫で管理。各工程の連携により、良質で安価な住宅の供給を実現します。

  • 長期優良住宅は金利や税制優遇、地震保険割引など経済的メリットが充実し、家計の負担も大幅に軽減します。

  • リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。

  • 第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価した確かな品質の住まいです。

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅です

  • 住宅ローン控除は所得税や住民税が直接減税される制度で、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度

  • 耐震構造とは、柱や梁など建物の構造自体の強度を高めることで地震の揺れに「耐える」構造です。

  • Low-eガラスは太陽光を採り込み、冬の暖房熱を外へ逃がさず部屋のすみずみまで心地よく快適。

  • 心地よい光と風があふれる住空間。角地でなければ体感できないひとときをご体感して頂けます。

  • 南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたり陽当たり良好な設計が可能です

  • 2台分の駐車スペースは何かと便利。誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

周辺施設

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校

  • 習志野第三中学校

  • マルエツ津田沼南店

  • ビッグ・エー習志野袖ケ浦団地店

  • ローソン習志野袖ケ浦4丁目店

  • 明徳そでにの保育園

  • 習志野クリニック

  • 袖ケ浦運動公園

  • マツモトキヨシ ハイパーモールメルクス新習志野店

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
【習志野市袖ヶ浦5丁目 全3棟】 A号棟
住所
千葉県習志野市袖ケ浦5丁目
価格
4,990万円(税込)
交通
JR京葉線「新習志野」駅徒歩22分
京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩22分
JR京葉線「幕張豊砂」駅徒歩41分
間取り
4LDK
築年月
2026年08月
建物面積
97.4㎡
土地面積
111.28㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
地勢
平坦
接道状況
南側6m公道に
西側5.9m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年09月下旬
建築確認番号
第HPA-26-04798-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、CATV、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、断熱サッシ、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、リビングダイニング15畳以上、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、浴室暖房、ノンホルムアルデヒド、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK18畳以上、南向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、年内入居可
備考
-
学区
習志野市立袖ケ浦東小学校(約320m)
習志野第三中学校(約380m)
取引態様
仲介
管理番号
15426
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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