新築戸建て
足立区南花畑11期 全1棟

駅徒歩8分(約640m)×南向き
17.1帖LDKで叶えるワンランク上の暮らし。

  • 家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。

  • 間取り

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。玄関には、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利なシューズインクローゼットを設置。さらに、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットも備え、収納力にもこだわっています。
販売価格
6,728万円(税込)
所在地
東京都足立区南花畑2丁目
交通
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩31分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩27分
土地面積
65.04㎡
建物面積
109.6㎡
間取り
2SLDK
築年月
2026年10月
管理番号
15491
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。

  • 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。

  • 主に光熱費の削減、環境への貢献をし、国が定める省エネ基準を達成した住まいとなっております。

  • 屋根の形状を活かして、上に2階部分がない1階の空間につくられるケースが多いプランです。

  • 南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたり陽当たり良好な設計が可能です

周辺施設

  • ベルクス 足立区南花畑店 

  • オリンピック 保木間店 

  • トータス保育園 足立区南花畑 

  • ファミリーマート南花畑店 

  • ミニストップ南花畑2丁目店 

  • 六町保育園 

  • 足立区花保小学校 

  • 足立区花保中学校 

  • 六町駅

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
足立区南花畑11期 全1棟
住所
東京都足立区南花畑2丁目
価格
6,728万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩31分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩27分
間取り
2SLDK
築年月
2026年10月
建物面積
109.6㎡
土地面積
65.04㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 160%
接道状況
南側4m私道に
私道持分約1.3平米+約75.11平米×1/5
セットバック
不要
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
14.49㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年10月下旬
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-3429号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、食器洗浄乾燥機、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK15畳以上、南向き、通風良好、全居室収納、納戸、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、平坦地、地盤調査済、南側道路面す、駅まで平坦、年内入居可、シューズインクローク
備考
■私道持分約1.3平米+約75.11平米×1/5
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
15491
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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