新築戸建て
江戸川区南小岩19期 全2棟 1号棟

「小岩」駅徒歩9分
3LDK+S。18帖超のLDKに充実収納、駐車2台可能

  • (※家具AI生成)くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。JR総武線「小岩」駅徒歩9分という駅近の利便性が魅力の新築戸建てです。パントリーやウォークインクローゼットなど収納スペースも充実。さらに駐車スペースは2台分を確保
販売価格
8,999万円(税込)
所在地
東京都江戸川区南小岩7丁目
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩21分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩24分
土地面積
86.62㎡
建物面積
112.8㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年07月
管理番号
15527
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 広々スペースのキッチンは使い勝手も考えられた設計。収納にも困らず調理器具もスッキリ片づけられます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。

  • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

  • 使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。

  • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • (※家具AI生成)清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。

  • しばらく使わない物を保管する場所として、納戸を有効活用することでお部屋をすっきり保つことができます。

  • 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

  • たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。女性のチカラでも開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

周辺施設

  • ワイズマート 南小岩店

  • セブン-イレブン 南小岩5丁目店

  • くすりの福太郎南小岩店

  • 南小岩クリニック

  • 小岩郵便局

  • 下小岩小学校

  • 小岩第一中学校

  • 江戸川白百合幼稚園

  • どんぐり保育園

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区南小岩19期 全2棟 1号棟
住所
東京都江戸川区南小岩7丁目
価格
8,999万円(税込)
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩21分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩24分
間取り
3SLDK
築年月
2026年07月
建物面積
112.8㎡
土地面積
86.62㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 160%
接道状況
北東側4m公道に
セットバック
0.51㎡ 済み
私道負担面積
0.51㎡ 登記
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第KBI-YKH26-10-0308号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、ダウンライト、ダブルロックドア、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK18畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、眺望良好、ハイルーフ駐車場、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、年内入居可、即引渡し可
備考
第三種高度地区、JR小岩駅周辺地区地区計画、準防火地域、新防火地域
※北東側42条2項道路(セットバック持分0.51平米有)
※家具・小物は生成AIによるイメージにつき、販売金額に含まれません。
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
15527
更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り ご来店予約