新築戸建て
流山市南流山7丁目 全2棟 A号棟

南流山でこの条件。そう思わせる、出そうで出ない一邸
南流山アドレス×南道路

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 間取り図

小林 雅之

この物件のおすすめポイント

担当のコバヤシです。南流山アドレス、南道路に面した陽だまりの邸。駅徒歩12分、出そうで出ないこの立地を4000万円台で。吹抜けが生み出す開放感、ロフトを備えた3LDK、充実の収納、さらに耐震等級3取得
販売価格
4,790万円(税込)
所在地
千葉県流山市南流山7丁目
交通
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分
JR武蔵野線「三郷」駅徒歩21分
流鉄流山線「平和台」駅徒歩20分
土地面積
85.78㎡
建物面積
85.28㎡
間取り
2SLDK
築年月
2026年11月
管理番号
15567
更新日
2026年08月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。

  • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。

  • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。別途、適合証明書が必要な場合があります。詳細は担当者までお問合せ下さい。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 住宅ローン控除利用可能住宅ローン控除は、所得税や住民税が直接減税される制度であり、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度です。

周辺施設

  • くすりの福太郎 南流山店 まで約820m

  • ジョイフーズ 南流山店 まで約930m

  • セブンイレブン 南流山6丁目店 まで約33m

  • ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 まで約1110m

  • ファミリーマート 南流山8丁目店 まで約360m

  • 南流山そらいろ保育園 まで約230m

  • 南流山幼稚園 まで約1200m

  • 南流山小学校 まで約950m

  • 南流山中学校 まで約1050m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市南流山7丁目 全2棟 A号棟
住所
千葉県流山市南流山7丁目
価格
4,790万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分
JR武蔵野線「三郷」駅徒歩21分
流鉄流山線「平和台」駅徒歩20分
間取り
2SLDK
築年月
2026年11月
建物面積
85.28㎡
土地面積
85.78㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
-
セットバック
不要
私道負担面積
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年11月下旬
建築確認番号
第HPA-26-09916-1号他
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、バリアフリー、ガスキッチン、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、吹抜、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、公園800m以内、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、浴室暖房、ノンホルムアルデヒド、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK18畳以上、浴室に窓、南向き、全室南向き、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、地盤調査済、駅まで平坦、2沿線以上利用可、年内入居可
備考
第2種高度地区 ビルトインガレージ面積:B号棟 11.01平米含む
学区
南流山小学校 (約950m)
南流山中学校 (約1050m)
取引態様
仲介
管理番号
15567
更新日
2026年08月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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