新築戸建て
市川市国府台3丁目(全10棟) 5号棟

~市川市国府台に、全10棟の新しい街が誕生します~敷地130㎡超×車2台!

  • スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を活かした拘り設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅。一つ一つに快適の理由があります。(5号棟完成予想図)

  • ◆リビング全体を見渡せるフルオープンキッチンはスタイリッシュでお手入れのしやすい薄型レンジフードを採用!さらにビルトイン食洗器と浄水器付き水栓を標準搭載しております。

湯沢 典子

この物件のおすすめポイント

~ゆとりをもたらす分譲地の充実した仕様と構造~ ◆耐震+制振、繰り返す地震に強い「セーフティダンパー」設置◆長期優良認定住宅◆住宅性能表示、5分野7項目・最高等級取得◆ZEH水準の断熱性能など。
販売価格
4,680万円(税込)
所在地
千葉県市川市国府台3丁目
交通
北総鉄道「矢切」駅徒歩14分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩23分
JR総武線「市川」駅バス17分停歩8分
土地面積
136.68㎡
建物面積
103.92㎡
間取り
3LDK※本物件は4LDKに変更可能です。
築年月
2026年12月
管理番号
15743
更新日
2026年08月28日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 市川市国府台に全10棟の新しい街が誕生します。調和した外観デザインや外構計画によって、エリア全体が一つの洗練された「美しい街並み」として誕生します。(1~5号棟完成予想図)

  • 分譲地内に新設される約4.5mの区域内道路は、通り抜けがしにくいため住民以外の侵入が少なく、お子様の飛び出しや防犯面でも非常に安全なプライベート空間となります。

  • 全10棟の計画図・間取り図により、南道路に面した日当たり重視の区画や、奥まったプライベート重視の区画など、10邸10様の魅力が設計されている、分譲地となっております。

  • 風致地区×全区画130平米以上のゆとりある敷地プラン。隣家との間隔が十分に保たれ、家同士の圧迫感がありません。すべての邸宅に豊かな採光と風が通り抜ける住空間をお届けします。

  • 2号棟 区画図

  • 強い・繰り返す揺れに効果的なセーフティダンパー。震度7相当を計7回加える実験でも倒壊を防ぎました。

  • 住宅の成績表である住宅性能評価書において、必須4分野を含む5分野7項目で最高等級を取得しています。

  • 耐震等級で「最高等級3」を取得。建築基準法の1.5倍の耐震力で数百年に一度の大震災から家族を守ります

  • 造成・地盤改良は有資格者の部門がサポート。トリプルチェック体制で土地の品質を客観的に評価します。

  • 長期優良住宅とは、国が定めた7つの基準を満たし、手入れをして長く大切に使うための認定住宅です。

  • BELSとは、法律に基づき建物の省エネ性能を第三者が認証・表示する、購入時の判断材料となる制度です。

  • ZEHは断熱・省エネ設備と太陽光発電の創エネを組み合わせ一次エネルギー消費量ゼロ以下を目指す住宅です

  • 折り上げ天井の最大のメリットは、部屋に奥行きが生まれる点にあります。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。

  • 家族構成の変化に合わせて可動間仕切りで部屋を分けることもできます。子どもの成長に合わせて柔軟に部屋のレイアウトを変えることができるのも、間仕切りの大きな魅力です。

  • ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

  • 玄関収納とは別に、ベビーカーやレジャー道具、スポーツ用具等を収納することが出来る、シューズクロークがございます。

  • たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。

  • 常温の食品の保管庫として米や麺類、乾物や缶詰、インスタント食品、調味料、水や酒類などの収納に便利です。災害時の非常食の置き場所としても◎。

  • 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

  • 80℃以上の温風でニオイの原因菌をしっかり除去します。温風で繊維の根本から立ち上げるため、コインランドリーのようにふかふかに仕上がります。あったら嬉しい設備が標準設置です。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

  • 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

  • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • ICチップを用いたカードやボタンなどで玄関扉の鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、ピッキング犯罪抑止のために、鍵穴を露出させないタイプ

  • インターネットショッピングなどによって増加傾向の小型のお届け物の受け取りにピッタリ。外出時も在宅時もお客様に代わって受け取れるので、暮らしにゆとりが生まれます。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサ

  • 防犯面にも非常時にも安心のシャッターが完備されております。軽い力でもスムーズに開け閉めができ、女性でも安心して開閉していただけます。

  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にも嬉しいポイントです。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 浴室内を除く基本照明はすべてLEDを採用。 LED照明は器具からの排熱が少ない照明で、寿命が長くランプメンテナンスが少なく済むので光熱費を抑えられます。

  • 24時間換気を行う呼吸をする家。小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。

  • 土台・柱・梁・桁・筋かいなどの軸組で建物を支える工法となっており、ツーバイフォー工法などに比べ間取りの自由度が高く、増改築も容易で木造住宅の主流を占めている工法です。

周辺施設

  • 市川市立国府台小学校まで約1143m

  • 市川市立第一中学校まで約1282m

  • 国府台保育園まで約526m

  • 矢切幼稚園まで約1250m

  • マルエツ矢切駅前店まで約988m

  • ウエルシア市川国府台店まで約951m

  • 里見公園まで約318m

  • 国府台公園まで約1200m

  • 国府台病院まで約823m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
市川市国府台3丁目(全10棟) 5号棟
住所
千葉県市川市国府台3丁目
価格
4,680万円(税込)
交通
北総鉄道「矢切」駅徒歩14分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩23分
JR総武線「市川」駅バス17分停歩8分
間取り
3LDK※本物件は4LDKに変更可能です。
築年月
2026年12月
建物面積
103.92㎡
土地面積
136.68㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
景観法、農地法、国府台風致地区、宅地造成及び盛土規制法、文化財保護法
地目
建ぺい率/容積率
40% / 80%
接道状況
南東側4.5m私道に
※区域内道路
セットバック
不要
私道負担面積
231.2㎡ 登記(負担割合 1/10)
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2027年01月中旬
建築確認番号
第R08SHC115369号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、CATV、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、バリアフリー、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、制振構造、免震構造、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、長期優良、フラット35、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、間取り変更可能、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、室内物干し、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、LDK18畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、東南向き、通風良好、全居室収納、パントリー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望良好、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、整備された歩道、建築後の完了検査済証あり、区画整理地内、緑豊かな住宅地、平坦地、前面棟無、角地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、年度内入居可、シューズインクローク、総合病院10分以内
備考
※協定通路部分13.60m2あり
■清掃施設2.59平米×1/10持分あり
学区
市川市立国府台小学校(約1143m)
市川市立第一中学校(約1282m)
取引態様
仲介
管理番号
15743
更新日
2026年08月28日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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