新築戸建て
葛飾区新宿5期 全1棟

ただ広いだけではない。ただ便利なだけでもない。
計算された家事動線の設計

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

  • 間取り

横山 遥翔

この物件のおすすめポイント

「京成高砂駅徒歩15分(約1200m)」暮らしに拘る家族へ。ワンランク上の設計が魅力。家族が自然と集まる18帖のLDKは、ゆったりとした時間を楽しめる心地よい空間。床暖房を備え寒い季節も足元から快適に
販売価格
6,999万円(税込)
所在地
東京都葛飾区新宿1丁目
交通
京成電鉄本線「京成高砂」駅徒歩15分
京成電鉄金町線「柴又」駅徒歩21分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩26分
土地面積
56.32㎡
建物面積
102.88㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年12月
管理番号
15878
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 「ただいま。」「おかえり。」新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • ビルトインガレージなら、外付けのカーポートとは異なり、車が風雨にさらされることがありません。車へのいたずらや盗難など不要なトラブルにも巻き込まれにくく、安心して生活できます。

  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

  • 「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • カードやボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 手動タイプのお困りごとだった、開閉時の音、毎日の開閉が大変、虫の入り込み、手が汚れるなどを一挙に解決する電動シャッターは、多くのお客様から高い評価をいただいています。

  • 断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果や紫外線カット性能を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

周辺施設

  • 西友葛飾新宿 まで約700m

  • どらっくぱぱす柴又3丁目店 まで約1100m

  • 京成高砂駅 まで約1200m

  • 葛飾やまびこ幼稚園 まで約1170m

  • こはるび保育園 まで約900m

  • 葛飾区立新宿小学校 まで約700m

  • 青戸中学校 まで約1500m

  • 葛飾新宿3丁目店 まで約300m

  • 葛飾新宿郵便局 まで約900m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区新宿5期 全1棟
住所
東京都葛飾区新宿1丁目
価格
6,999万円(税込)
交通
京成電鉄本線「京成高砂」駅徒歩15分
京成電鉄金町線「柴又」駅徒歩21分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩26分
間取り
3SLDK
築年月
2026年12月
建物面積
102.88㎡
土地面積
56.32㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
法令上の制限
第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、下水道処理区域、日影規制、景観法、準防火地域
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 200%
接道状況
北西側11.8m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
ビルトインガレージ面積
14.69㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2027年01月上旬
建築確認番号
第KBI-YKH26-10-1833号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、スマートキー、BELS/省エネ基準適合認定書あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、ガレージ、Low-Eガラス、全居室フローリング、自然素材、LDK18畳以上、3面採光、東南向き、通風良好、納戸、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、平坦地、地盤調査済、前道6m以上、駅まで平坦、年度内入居可
備考
-
学区
葛飾区立新宿小学校 (約700m)
青戸中学校 (約1500m)
取引態様
仲介
管理番号
15878
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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