新築マンション
プラウドタワー池袋 44階

池袋の空を、44階から。プレミアムフロアで叶える上質なタワーライフ
◆プラウドタワー池袋・44階プレミアムフロア
◆専有面積85平米超の3LDK
◆約22平米の広々バルコニー
◆東池袋駅徒歩3分
◆池袋駅徒歩10分
◆44階ならではの都心を一望する眺望
◆スカイラウンジ・コミュニケーションラウンジなど充実の共用空間
◆地上47階・全620戸の大規模タワーレジデンス

  • (※外観完成予想)「プラウドタワー池袋」暮らしを広げる利便性と贅を尽くす。多彩な共用空間にもてなされる日常へ。池袋の刺激と、静かなる贅沢を、幾つものこだわりをご堪能下さい。

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のシムラです。専有面積85平米超・3LDK。約22平米のバルコニーも備え、都心の空を身近に感じられるゆとりある住空間。44階という高層階ならではの眺望が、日常の景色を一段上へ引き上げます。
販売価格
36,800万円(税込)
所在地
東京都豊島区南池袋2丁目
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
埼京線「池袋」駅徒歩10分
専有面積
85.65㎡
間取り
3LDK
築年月
2027年02月
管理番号
15911
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • (※外観完成予想)忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • (※メインエントランス完成予想図)重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を

  • (※メインエントランス完成予想図)ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りが感じられ管理体制の良さが窺えます。

  • (※エントランスホール完成予想図)落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。

  • (※スイートラウンジ完成予想図)スイートラウンジでは大切なゲストをお迎えしたりと、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

  • (※コミュニケーションラウンジ完成予想図)共通の趣味の集まりやワークスペースとしても、お子様のイベント会場としても活用して頂けます。集まる場所があるから、自然と交流がはじまります。

  • (※コラボレーションラウンジ完成予想図)仕事や学習等集中して利用できる作業スペースとしても活用いただけます、

  • (※パーティーラウンジ完成予想図)高層階からの景色とともに、ご家族や友人等と一緒にプライベートな空間で楽しいひと時を。

  • (※スカイラウンジ完成予想図)スカイラウンジは高層マンションの高層階にあり、景色を楽しんだり、来客の際の共用の休憩室やロビーとして活用できます。高層マンションに住まう方の特別でラグジュアリーな空間です

  • (※ワークラウンジ完成予想図)テレワークや学習スペースとしても活用いただけるワークラウンジも完備。

  • (※車寄せ完成予想図)車寄せのスペースがある為、雨の日でも濡れずにスムーズに乗り降りしていただくことができます。

  • (※外観完成予想)物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • (※外観完成予想)お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • (※外観完成予想)周囲の街並を一望できる快適空間。夜は星空を眺めながらロマンチックなひと時を過ごすのも楽しそう。

  • 大切なご家族の一員であるペットと一緒に生活することができ、これから作る素敵な思い出も一緒に共有していける物件となっております。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • 収納力のあるシューズインクローゼット。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。靴や傘などもそちらに収納することで、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。

  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

  • 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現しました。

周辺施設

  • マルエツプチ東池袋駅前店 まで約320m

  • まいばすけっと南池袋二丁目店 まで約360m

  • ドン・キホーテ池袋東口駅前店 まで約680m

  • セブンイレブンとしまエコミューゼタウン店 まで約90m

  • マツモトキヨシ池袋東口店 まで約800m

  • 豊島区役所前郵便局 まで約160m

  • エニタイム池袋駅前店まで約700m

  • セリア東池袋店 まで約450m

  • ニトリ池袋サンシャイン60通り店 まで約450m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
プラウドタワー池袋 44階
住所
東京都豊島区南池袋2丁目
価格
36,800万円(税込)
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
埼京線「池袋」駅徒歩10分
間取り
3LDK
築年月
2027年02月
専有面積
85.65㎡
所在階/階建
44階/地上47階 地下2階
バルコニー面積
22.8㎡
主要採光面
南東
総戸数
620戸
建物構造
RC・鉄骨造
土地権利
所有権
現況
未完成
引渡し時期
相談
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
43,690円/月
修繕積立金
18,160円/月
駐車場(空数)
空無
駐車場料金(月額)
-
設備
給湯、エアコン、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床暖房、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、24時間換気システム、ペット、角部屋、制振構造、耐震構造、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、LED照明、洗濯機置場、浄水器、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、ゲストルーム、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、リビングダイニング15畳以上、スマートキー、節水型トイレ、食器乾燥機、車寄せスペース、ダウンライト、ダブルロックドア、非接触型ICカードキー、浴室暖房、IT重説対応物件、天井高2.5m以上、全居室フローリング、自然素材、LDK20畳以上、ミストサウナ、東南向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、共有施設充実、都市近郊、市街地が近い、2沿線以上利用可、ペット相談、シューズインクローク
備考
※ペット飼育可:(細則有)
※駐車場・駐輪場:有(料金未定。詳細・空要確認)
■引渡し:相談(※2027年3月下旬以降)
インターネット(550円/月)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
15911
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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