新築戸建て
葛飾区お花茶屋5期(全2棟) 1号棟

【お花茶屋駅徒歩8分×建物37坪】
資産性と快適性、そのどちらも妥協しない

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 間取り

人見 啓太

この物件のおすすめポイント

駅まで徒歩8分という利便性に加え、37坪超の建物面積。19帖のLDK、広々とした洗面室、ウォークイン収納など、日々の暮らしを快適にするための工夫が随所に。床暖房や食洗器など「あったら嬉しい」設備も
販売価格
7,998万円(税込)
所在地
東京都葛飾区お花茶屋2丁目
交通
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩22分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩24分
土地面積
71.09㎡
建物面積
122.73㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
管理番号
15921
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • 主に光熱費の削減、環境への貢献をし、国が定める省エネ基準を達成した住まい。断熱性や気密性が高く、冷暖房効率が上がることで光熱費を大幅に削減できます。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。

  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • 「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」です。シックハウス症候群対策としても重要な設備です。

  • 全体区画図

周辺施設

  • お花茶屋駅 まで約500m

  • 葛飾区立白鳥小学校 まで約500m

  • 葛飾区立双葉中学校 まで約600m

  • まいばすけっと まで約150m

  • クリエイトS・D1 まで約600m

  • セブンイレブン まで約200m

  • ビッグ・エー まで約400m

  • 東光幼稚園 まで約300m

  • 肉のハナマサ お花茶屋店 まで約1300m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区お花茶屋5期(全2棟) 1号棟
住所
東京都葛飾区お花茶屋2丁目
価格
7,998万円(税込)
交通
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩22分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩24分
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
建物面積
122.73㎡
土地面積
71.09㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
西側9.3m公道に8.2m接道
セットバック
不要
私道負担面積
無
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年12月上旬
建築確認番号
第KBI-YKH26-10-1909号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床暖房、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、ルーフバルコニー、食器洗浄乾燥機、LED照明、断熱サッシ、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、リビングダイニング15畳以上、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、LDK18畳以上、浴室に窓、全室2面採光、南西向き、通風良好、全居室収納、納戸、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、ハイルーフ駐車場、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、年内入居可、シューズインクローク
備考
-
学区
葛飾区立白鳥小学校 (約500m)
葛飾区立双葉中学校 (約600m)
取引態様
仲介
管理番号
15921
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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