新築戸建て
流山市美田6期 全1棟

小学校まで徒歩4分・中学校まで徒歩6分
流山おおたかの森で暮らす

  • 家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために・・

  • 21.2帖の大空間LDKが暮らしの中心。家族が自然と集まる開放的な1階に、ゆとりある水回りと豊富な収納を配置。2階には洋室3室+約5.2帖の納戸を確保し、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保!

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のシムラです。おおたかの森駅周辺の利便性を日常に取り込みながら、落ち着いた住環境で穏やかに暮らす。床暖房付き21帖超LDK×2階ゆとりの4部屋。収納も充実で片づけ上手になれる!小学校至近で安心。
販売価格
6,299万円(税込)
所在地
千葉県流山市美田
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩18分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩13分
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩30分
土地面積
107.44㎡
建物面積
109.52㎡
間取り
3SLDK
築年月
2027年01月
管理番号
16155
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • 浴室乾燥機は「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • ペアガラスなので、外からの音も緩和され、静かに生活することができます。また、防音だけでなく外との層ができるので外気の影響を受けにくいです。

  • 底板一面にコンクリートを敷き詰めた基礎構造になっています。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えることで耐震性の向上、地盤からの湿気を防きます。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

周辺施設

  • カスミフードスクエア まで約750m

  • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 まで約380m

  • ダイソー柏西原店 まで約680m

  • マツモトキヨシ 流山おおたかの森店 まで約600m

  • 流山おおたかの森駅 まで約1500m

  • 初石駅 まで約1100m

  • 八木北小学校 まで約380m

  • 常盤松中学校 まで約440m

  • 流山西初石郵便局 まで約1000m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市美田6期 全1棟
住所
千葉県流山市美田
価格
6,299万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩18分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩13分
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩30分
間取り
3SLDK
築年月
2027年01月
建物面積
109.52㎡
土地面積
107.44㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 150%
接道状況
北東側4.8m公道に9.3m接道
セットバック
不要
私道負担面積
無
現況
未完成
引渡し時期
相談
建築確認番号
第26UDI1W建06831号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、断熱サッシ、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、リビングダイニング15畳以上、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、オープンキッチン、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK20畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、通風良好、納戸、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、駅まで平坦、2沿線以上利用可、年度内入居可
備考
※流山市景観条例 盛土規制法 都市再生特別措置法
学区
八木北小学校 (約380m)
常盤松中学校 (約440m)
取引態様
仲介
管理番号
16155
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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