新築戸建て
江戸川区北小岩4丁目 (全7棟)6号棟

江戸川駅徒歩3分(約240m)
利便性と23区内で希少な「ゆとり」を叶える全7棟

  • シンプルモダンな外観は、飽きのこない普遍的なデザイン。毎日の帰宅を心地よく迎えてくれる、「住まいの顔」にもこだわった一邸です。※6号棟右から2番目

  • 間取り図

綾部 海

この物件のおすすめポイント

担当のアヤベです。23区内で、建物面積40坪超の大型設計を実現。 「都心だからコンパクト」ではなく、家族がのびのび暮らせる住空間のゆとりにこだわりました。 さらに、全7棟それぞれに異なる間取りを採用。
販売価格
8,099万円(税込)
所在地
東京都江戸川区北小岩4丁目
交通
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩3分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩20分
土地面積
71.55㎡
建物面積
126.51㎡
間取り
3SLDK
築年月
2027年02月
管理番号
16188
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。

  • Low-E複層ガラスは夏の紫外線・日差しを遮り、冬は外からの冷気を遮断する効果があります。

  • ロング基礎パッキンは土台との接触を防ぎ、コンクリートから木部への水分移動を遮断する効果があります。

  • 施工品質検査では高品質な家を建てるために「第三者の目を入れた厳正な現場検査」が欠かせません。

  • 地盤調査報告書は、データから正確な情報を収集・判断し、不同沈下を防ぐ地盤対策を立案します。

  • 入居2年後の短期保証点検と5年ごとの長期保証点検による手厚いサポートで安全な生活を末永く守ります。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家。つい自慢したくなるほどです。

  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

  • リビング内に階段があれば、2階に上がるときに必ずリビングを通らなければなりません。そのため、家族で顔を合わせる機会が増えて、コミュニケーションが取りやすくなります。

  • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • 24時間換気システムは綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 食洗機は通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。

  • 在来軸組工法は、間取りの自由度が高く、増改築も容易で木造住宅の主流を占めている工法となっております。

周辺施設

  • グルメシティ京成小岩店 まで約1200m

  • くすりの福太郎京成小岩店 まで約1300m

  • ローソン北小岩4丁目店 まで約130m

  • 小岩保育園 まで約1000m

  • 江戸川台白百合幼稚園 まで約1400m

  • 中小岩小学校 まで約400m

  • 小岩第三中学校 まで約1400m

  • 江戸川駅 まで約200m

  • 北小岩三郵便局 まで約550m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区北小岩4丁目 (全7棟)6号棟
住所
東京都江戸川区北小岩4丁目
価格
8,099万円(税込)
交通
京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩3分
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩20分
間取り
3SLDK
築年月
2027年02月
建物面積
126.51㎡
土地面積
71.55㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 200%
接道状況
南側7.8m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
ビルトインガレージ面積
10.54㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2027年02月中旬
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-2970号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK20畳以上、浴室に窓、南向き、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、平坦地、地盤調査済、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、年度内入居可
備考
※土地面積協定部分2.28平米含
学区
中小岩小学校(約400m)
小岩第三中学校(約1400m)
取引態様
仲介
管理番号
16188
更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り ご来店予約