中古マンション
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 1階

専用庭×テラス。戸建て感覚で暮らす、84平米のゆとりある3LDK。

  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

横山 遥翔

この物件のおすすめポイント

担当のヨコヤマです。LDK22.5帖の圧倒的な開放感に、専用庭とテラスがもたらす戸建てのような暮らし心地。セキュリティ面に配慮されたマンションならではの安心感も魅力です。
販売価格
5,180万円(税込)
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目
交通
東武鉄道野田線「塚田」駅徒歩10分
東武鉄道野田線「新船橋」駅徒歩13分
東葉高速線「東海神」駅徒歩20分
専有面積
84.53㎡
間取り
3LDK
築年月
2001年03月
管理番号
16266
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • キッチンスペースの収納が多いので調理器具等すっきりと片付けられ、ゆとりある空間で作業ができます。お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。お好みの家具を配置することで更にお気に入りの空間になりますね。新生活を存分にお楽しみください。

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか。

  • 個室全体をキッチンとして使えるので、特に調理に集中したい方やキッチングッズをたくさん収納したい方におすすめです。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。

  • その部屋の所有者のみが専用に使える庭です。プライベート性を重視し、ガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのに最適なスペースといえるでしょう。

  • 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされております。

  • 寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えますね。

  • スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトを採用。落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

  • シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、収納と充実しています。

  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

  • シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 集合住宅には沢山の人が暮らしており、人と人との交流の場となります。心温まる住環境が住む方の喜びに繋がります。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。

  • 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

  • 重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。ご家族の『ただいま』『行ってきます』を交わすため大切な場所。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。小棚がある場合には、鍵入れや飾りの花などを置く、小物スペースとしても。

  • 備え付けのカップボードなら、キッチンの動線や使い方を考え、腰への負担が少ない場所や邪魔にならない奥に設置してあり、キッチンを快適に使える空間にできます。

  • 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。またポストに投函することで配達員の負担を軽減することができます。

  • 敷地内にゴミ置き場があると、外に出る必要が無いので、ごみ出しが短時間で終わります。外部の人にごみを見られたり持っていかれたりする心配がないので、防犯面も安心です。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 浴室乾燥機は「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

周辺施設

  • しらゆり保育園 まで約420m

  • 塚田南小学校 まで約350m

  • 船橋中学校まで約1000m

  • 北大次公園 まで約80m

  • 生鮮市場TOP新夏見店 まで約500m

  • マツモトキヨシ 船橋北本町店 まで約400m

  • ローソン・スリーエフ船橋北本町店 まで約300m

  • 塚田駅 まで約750m

  • 船橋夏見郵便局 まで約1075m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 1階
住所
千葉県船橋市北本町2丁目
価格
5,180万円(税込)
交通
東武鉄道野田線「塚田」駅徒歩10分
東武鉄道野田線「新船橋」駅徒歩13分
東葉高速線「東海神」駅徒歩20分
間取り
3LDK
築年月
2001年03月
専有面積
84.53㎡
所在階/階建
1階/地上5階
バルコニー面積
22.8㎡
主要採光面
南東
専用庭面積
28.08㎡(使用料850円/月)
テラス面積
-
総戸数
40戸
建物構造
RC
リフォーム
2027年01月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装リフォーム:床、壁、建具、照明器具交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
期日指定
2027年02月中旬
管理形態
全部委託(巡回方式)
管理費
12,170円/月
修繕積立金
10,990円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
8,000円 ~ 12,000円
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホンTV、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、CATV、宅配ボックス、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、専用庭、クローゼット、バイク置き場、駐車場、リノベーション、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、浄水器、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、バス・トイレ別、洗面台独立、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、自然素材、LDK20畳以上、東南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、内装リフォーム、ワイドバルコニー、家庭菜園、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、瑕疵保険(不動産会社独自)による保証、都市近郊、市街地が近い、年度内入居可
備考
■駐輪場:空有(無償)
■バイク置場:空有(月額400円~800円) 
■ペット飼育/不可
学区
塚田南小学校 (約350m)
船橋中学校(約1000m)
取引態様
仲介
管理番号
16266
更新日
2026年10月18日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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