中古マンション
ディアパーク西船橋 4階

西船橋駅徒歩8分!21㎡のルーフバルコニー×角部屋。
フルリフォームで室内が綺麗に!
◆西船橋駅徒歩8分(約640m)の利便性に優れた立地
◆東西線・総武線・武蔵野線の3路線利用可能
◆約21平米のルーフバルコニーで広がる開放的な暮らし
◆角部屋ならではの独立性と魅力
◆フルリフォーム済みで新たな住空間へ
◆ファミリーにも嬉しい3LDK
◆オートロック付きで防犯面にも配慮

  • 1996年竣工、6階建て総戸数44戸のマンションです。最寄り駅は『西船橋』駅で徒歩8分(約640m)5沿線利用可能で都内へのアクセス良好な立地です!利便性と快適な住環境を享受する暮らしをご堪能下さい♪

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

小林 雅之

この物件のおすすめポイント

担当のコバヤシです。今回注目したいのは、約21m2の広々としたルーフバルコニー。ガーデニングやアウトドア気分を楽しむなど、日常に開放的なひとときをプラスしてくれます。
販売価格
4,999万円(税込)
所在地
千葉県船橋市西船1丁目
交通
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩8分
JR京葉線「西船橋」駅徒歩8分
京成電鉄本線「海神」駅徒歩11分
専有面積
65.52㎡
間取り
3LDK
築年月
1996年04月
管理番号
16482
更新日
2026年10月27日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

  • 家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感と末永く時を刻む住まい。フィーリングを確かめてみて下さい。

  • 落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。

  • 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。

  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

  • ここから始まる「日常」は家族にとって貴重な時間となります。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。今日も、明日も、幸せな日となるように。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

  • プライバシーが守られやすい人気の角部屋です。隣の生活音が気になりにくいので、音の面ではより快適に過ごせる可能性が高まります。

  • ルーフバルコニーとは、階下の屋根上にあるバルコニーのことです。ルーフは屋根という意味で、ルーフテラスと呼ばれることもあり、ルーフバルコニーは通常のバルコニーより面積が広いのが特徴です。

  • 住宅ローン控除利用可能住宅ローン控除は、所得税や住民税が直接減税される制度であり、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度です。

  • 重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。

  • 浴室乾燥機は「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 24時間換気設備は従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

周辺施設

  • まいばすけっと 西船橋駅北店 まで約550m

  • ジェーソン 船橋山野町店 まで約890m

  • セブンイレブン 船橋山野町店 まで約850m

  • ベルクス 西船橋店 まで約760m

  • マツモトキヨシ 西船橋北口駅前店 まで約650m

  • 二葉幼稚園 まで約730m

  • 葛飾中学校 まで約1310m

  • 西海神小学校 まで約860m

  • 西船橋駅 まで約800m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
ディアパーク西船橋 4階
住所
千葉県船橋市西船1丁目
価格
4,999万円(税込)
交通
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩8分
JR京葉線「西船橋」駅徒歩8分
京成電鉄本線「海神」駅徒歩11分
間取り
3LDK
築年月
1996年04月
専有面積
65.52㎡
所在階/階建
4階/地上6階
バルコニー面積
9.35㎡
主要採光面
南東
ルーフバルコニー面積
21㎡(使用料1000円/月)
総戸数
44戸
建物構造
RC
リフォーム
2027年01月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ
内装リフォーム:全面、床、壁、ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
期日指定
2027年02月中旬
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
12,500円/月
修繕積立金
13,430円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
5,000円 ~ 12,000円
設備
給湯、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、収納、エレベータ、システムキッチン、バルコニー、宅配ボックス、独立キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、駐車場、24時間換気システム、ルーフバルコニー、角部屋、リフォーム済み、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、フラット35S、洗濯機置場、浄水器、2面バルコニー、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、手付金保証、セキュリティ充実、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、瑕疵保険(国交省指定法人)による保証、小学校まで1km以内、節水型トイレ、2面採光、IT重説対応物件、自然素材、通風良好、全居室収納、内装リフォーム、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、平坦地、市街地が近い、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、年度内入居可、24時間ゴミ出し可、総合病院10分以内
備考
※ペット飼育:不可 / 事務所利用:不可
※大規模修繕工事実施済み(平成20年)
駐輪場 ステッカー貼付※使用料半年毎徴収(100円/月)
学区
西海神小学校 (約860m)
葛飾中学校 (約1310m)
取引態様
仲介
管理番号
16482
更新日
2026年10月27日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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